§ LAND PRICE POINT
四郷町山脇字二反田５２４番３
兵庫県 姫路市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,400/㎡
2025年 坪単価
¥100,496/坪
9年累積
-18.93%
CAGR
-2.31%/年
ピーク
2016年
¥37,500
姫路市中央値比
×0.47
中央値 ¥64,800
§ DATA INSIGHTS
姫路市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥30,400/㎡ で、姫路市内の住宅地中央値 ¥64,800/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥37,500 | — |
| 2017 | ¥36,300 | -3.2% |
| 2018 | ¥35,000 | -3.58% |
| 2019 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2020 | ¥33,200 | -2.35% |
| 2021 | ¥32,300 | -2.71% |
| 2022 | ¥31,500 | -2.48% |
| 2023 | ¥31,000 | -1.59% |
| 2024 | ¥30,700 | -0.97% |
| 2025 | ¥30,400 | -0.98% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥64,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字戸ノ本乙３５５番１１
姫路 (2,100m)
¥97,800/㎡坪 ¥323,305
累積 +15.74%
安富町安志字弥ノ谷６００番２２５
ＪＲ東觜崎 (14,000m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -48.89%
安富町三森字宮ノ下９番１外
ＪＲ東觜崎 (14,300m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -16.26%
安富町植木野字中川原３０８番４
ＪＲ東觜崎 (10,000m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -42.14%
安富町末広字ワタナベ６２５番１
ＪＲ東觜崎 (16,500m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -0.82%
伊伝居字馬場崎６１番１
ＪＲ野里 (1,500m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -2.06%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市四郷町山脇字二反田５２４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四郷町山脇字二反田５２４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-18.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.31%/年です。
- Q.03
四郷町山脇字二反田５２４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御着 (1,500m)です。
- Q.04
四郷町山脇字二反田５２４番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007040
LAST UPDATED
2026/4/15