§ LAND PRICE POINT
丸山通北６丁目３番
北海道 広尾郡広尾町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,500/㎡
2025年 坪単価
¥18,182/坪
20年累積
-56%
CAGR
-4.02%/年
ピーク
2005年
¥12,500
広尾郡広尾町中央値比
×0.95
中央値 ¥5,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停広尾桜ケ丘団地前駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,500 | — |
| 2006 | ¥12,000 | -4% |
| 2007 | ¥11,200 | -6.67% |
| 2008 | ¥10,600 | -5.36% |
| 2009 | ¥9,900 | -6.6% |
| 2010 | ¥9,400 | -5.05% |
| 2011 | ¥8,700 | -7.45% |
| 2012 | ¥8,000 | -8.05% |
| 2013 | ¥7,400 | -7.5% |
| 2014 | ¥7,100 | -4.05% |
| 2015 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2016 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2017 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2018 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2019 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2020 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2021 | ¥6,100 | -3.17% |
| 2022 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2024 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2025 | ¥5,500 | -3.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT広尾郡広尾町の概要
この地点が所在する広尾郡広尾町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,387人
1人当たり課税対象所得
¥62,125,000
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥5,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES広尾郡広尾町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
広尾郡広尾町丸山通北６丁目３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
丸山通北６丁目３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.02%/年です。
- Q.03
丸山通北６丁目３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停広尾桜ケ丘団地前 (100m)です。
- Q.04
丸山通北６丁目３番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501458
LAST UPDATED
2026/4/15