§ LAND PRICE POINT
公園通南３丁目３番２３
北海道 広尾郡広尾町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,100/㎡
2025年 坪単価
¥20,165/坪
20年累積
-53.08%
CAGR
-3.71%/年
ピーク
2005年
¥13,000
広尾郡広尾町中央値比
×1.05
中央値 ¥5,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,000 | — |
| 2006 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2007 | ¥12,000 | -4% |
| 2008 | ¥11,200 | -6.67% |
| 2009 | ¥10,400 | -7.14% |
| 2010 | ¥9,700 | -6.73% |
| 2011 | ¥8,800 | -9.28% |
| 2012 | ¥8,100 | -7.95% |
| 2013 | ¥7,500 | -7.41% |
| 2014 | ¥7,400 | -1.33% |
| 2015 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2016 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2017 | ¥7,100 | -1.39% |
| 2018 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2019 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2020 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2021 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2022 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2023 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2024 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2025 | ¥6,100 | -3.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT広尾郡広尾町の概要
この地点が所在する広尾郡広尾町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,387人
1人当たり課税対象所得
¥62,125,000
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥5,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES広尾郡広尾町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
広尾郡広尾町公園通南３丁目３番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
公園通南３丁目３番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.71%/年です。
- Q.03
公園通南３丁目３番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帯広 (82,000m)です。
- Q.04
公園通南３丁目３番２３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001602
LAST UPDATED
2026/4/15