§ LAND PRICE POINT
北鈴蘭南４丁目３番１７
北海道 河東郡音更町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,300/㎡
2025年 坪単価
¥120,000/坪
20年累積
+49.38%
CAGR
+2.03%/年
ピーク
2025年
¥36,300
河東郡音更町中央値比
×1.28
中央値 ¥28,300
§ DATA INSIGHTS
2021年に+13.92%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2021年の+13.92%でした。2021年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2017年に-6.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-6.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,300 | — |
| 2006 | ¥23,700 | -2.47% |
| 2007 | ¥23,100 | -2.53% |
| 2017 | ¥21,500 | -6.93% |
| 2018 | ¥21,800 | +1.4% |
| 2019 | ¥22,500 | +3.21% |
| 2020 | ¥23,700 | +5.33% |
| 2021 | ¥27,000 | +13.92% |
| 2022 | ¥30,000 | +11.11% |
| 2023 | ¥34,000 | +13.33% |
| 2024 | ¥35,600 | +4.71% |
| 2025 | ¥36,300 | +1.97% |
§ 02.5
CITY CONTEXT河東郡音更町の概要
この地点が所在する河東郡音更町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,576人
1人当たり課税対象所得
¥72,811,837
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥28,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
河東郡音更町北鈴蘭南４丁目３番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北鈴蘭南４丁目３番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+49.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.03%/年です。
- Q.03
北鈴蘭南４丁目３番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停北鈴蘭南４丁目 (280m)です。
- Q.04
北鈴蘭南４丁目３番１７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501416
LAST UPDATED
2026/4/15