§ LAND PRICE POINT
向が丘西１丁目５３９番４０
北海道 浦河郡浦河町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,400/㎡
2025年 坪単価
¥37,686/坪
20年累積
-30.91%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥16,500
浦河郡浦河町中央値比
×1.25
中央値 ¥9,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停向別入口駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,500 | — |
| 2006 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2007 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2008 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2009 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2010 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2011 | ¥15,400 | -0.65% |
| 2012 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2013 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2014 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2015 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2016 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2017 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2018 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2019 | ¥14,100 | -2.08% |
| 2020 | ¥13,700 | -2.84% |
| 2021 | ¥13,200 | -3.65% |
| 2022 | ¥12,700 | -3.79% |
| 2023 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2024 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2025 | ¥11,400 | -3.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浦河郡浦河町の概要
この地点が所在する浦河郡浦河町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
12,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,187,166
高齢化率
33.9%
住宅地中央値
¥9,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浦河郡浦河町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
向が丘西１丁目５３９番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
向が丘西１丁目５３９番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停向別入口 (180m)です。
- Q.04
向が丘西１丁目５３９番４０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501392
LAST UPDATED
2026/4/15