§ LAND PRICE POINT
大通３丁目２番１外
北海道 浦河郡浦河町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥14,400/㎡
2025年 坪単価
¥47,603/坪
20年累積
-70.91%
CAGR
-5.99%/年
ピーク
2005年
¥49,500
浦河郡浦河町中央値比
×1.06
中央値 ¥13,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,500 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -13.13% |
| 2007 | ¥39,500 | -8.14% |
| 2008 | ¥36,600 | -7.34% |
| 2009 | ¥34,300 | -6.28% |
| 2010 | ¥31,000 | -9.62% |
| 2011 | ¥28,500 | -8.06% |
| 2012 | ¥26,500 | -7.02% |
| 2013 | ¥25,200 | -4.91% |
| 2014 | ¥24,100 | -4.37% |
| 2015 | ¥23,000 | -4.56% |
| 2016 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2017 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2018 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2019 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2020 | ¥18,800 | -3.59% |
| 2021 | ¥18,000 | -4.26% |
| 2022 | ¥17,000 | -5.56% |
| 2023 | ¥15,900 | -6.47% |
| 2024 | ¥15,100 | -5.03% |
| 2025 | ¥14,400 | -4.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浦河郡浦河町の概要
この地点が所在する浦河郡浦河町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
12,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,187,166
高齢化率
33.9%
商業地中央値
¥13,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浦河郡浦河町大通３丁目２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大通３丁目２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-70.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.99%/年です。
- Q.03
大通３丁目２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鵡川 (93,000m)です。
- Q.04
大通３丁目２番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001568
LAST UPDATED
2026/4/15