§ LAND PRICE POINT
港町２番４５
北海道 斜里郡斜里町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,700/㎡
2025年 坪単価
¥61,818/坪
19年累積
-46.57%
CAGR
-3.25%/年
ピーク
2006年
¥35,000
斜里郡斜里町中央値比
×0.99
中央値 ¥18,950
§ DATA INSIGHTS
2015年に-5.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-5.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの知床斜里駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥35,000 | — |
| 2007 | ¥33,700 | -3.71% |
| 2008 | ¥33,000 | -2.08% |
| 2009 | ¥32,300 | -2.12% |
| 2010 | ¥31,500 | -2.48% |
| 2011 | ¥30,600 | -2.86% |
| 2012 | ¥29,400 | -3.92% |
| 2013 | ¥28,200 | -4.08% |
| 2014 | ¥26,800 | -4.96% |
| 2015 | ¥25,400 | -5.22% |
| 2016 | ¥24,100 | -5.12% |
| 2017 | ¥23,300 | -3.32% |
| 2018 | ¥22,600 | -3% |
| 2019 | ¥22,000 | -2.65% |
| 2020 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2021 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2022 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2023 | ¥19,800 | -2.94% |
| 2024 | ¥19,200 | -3.03% |
| 2025 | ¥18,700 | -2.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT斜里郡斜里町の概要
この地点が所在する斜里郡斜里町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,418人
1人当たり課税対象所得
¥70,033,389
高齢化率
33.6%
商業地中央値
¥18,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES斜里郡斜里町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
斜里郡斜里町港町２番４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港町２番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.25%/年です。
- Q.03
港町２番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は知床斜里 (140m)です。
- Q.04
港町２番４５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6501184
LAST UPDATED
2026/4/15