§ LAND PRICE POINT
本町３８番１２
北海道 斜里郡斜里町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥19,200/㎡
2025年 坪単価
¥63,471/坪
20年累積
-50.13%
CAGR
-3.42%/年
ピーク
2005年
¥38,500
斜里郡斜里町中央値比
×1.01
中央値 ¥18,950
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,500 | — |
| 2006 | ¥35,500 | -7.79% |
| 2007 | ¥33,700 | -5.07% |
| 2008 | ¥32,500 | -3.56% |
| 2009 | ¥31,800 | -2.15% |
| 2010 | ¥31,100 | -2.2% |
| 2011 | ¥30,300 | -2.57% |
| 2012 | ¥29,000 | -4.29% |
| 2013 | ¥27,800 | -4.14% |
| 2014 | ¥26,500 | -4.68% |
| 2015 | ¥25,400 | -4.15% |
| 2016 | ¥24,400 | -3.94% |
| 2017 | ¥23,500 | -3.69% |
| 2018 | ¥22,900 | -2.55% |
| 2019 | ¥22,300 | -2.62% |
| 2020 | ¥21,800 | -2.24% |
| 2021 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2022 | ¥20,800 | -2.35% |
| 2023 | ¥20,300 | -2.4% |
| 2024 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2025 | ¥19,200 | -2.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT斜里郡斜里町の概要
この地点が所在する斜里郡斜里町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,418人
1人当たり課税対象所得
¥70,033,389
高齢化率
33.6%
商業地中央値
¥18,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES斜里郡斜里町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
斜里郡斜里町本町３８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.42%/年です。
- Q.03
本町３８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は知床斜里 (350m)です。
- Q.04
本町３８番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001502
LAST UPDATED
2026/4/15