§ LAND PRICE POINT
沢町５丁目４６番２８
北海道 余市郡余市町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,500/㎡
2025年 坪単価
¥18,182/坪
20年累積
-62.07%
CAGR
-4.73%/年
ピーク
2005年
¥14,500
余市郡余市町中央値比
×0.58
中央値 ¥9,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-13.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-13.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,500 | — |
| 2006 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2007 | ¥13,300 | -6.34% |
| 2008 | ¥12,300 | -7.52% |
| 2009 | ¥11,500 | -6.5% |
| 2010 | ¥10,000 | -13.04% |
| 2011 | ¥9,100 | -9% |
| 2012 | ¥8,700 | -4.4% |
| 2013 | ¥8,300 | -4.6% |
| 2014 | ¥7,900 | -4.82% |
| 2015 | ¥7,600 | -3.8% |
| 2016 | ¥7,350 | -3.29% |
| 2017 | ¥7,180 | -2.31% |
| 2018 | ¥6,800 | -5.29% |
| 2019 | ¥6,600 | -2.94% |
| 2020 | ¥6,300 | -4.55% |
| 2021 | ¥6,050 | -3.97% |
| 2022 | ¥5,900 | -2.48% |
| 2023 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2024 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2025 | ¥5,500 | -3.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT余市郡余市町の概要
この地点が所在する余市郡余市町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,000人
1人当たり課税対象所得
¥17,322,917
高齢化率
40.3%
住宅地中央値
¥9,500/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES余市郡余市町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
余市郡余市町沢町５丁目４６番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沢町５丁目４６番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.73%/年です。
- Q.03
沢町５丁目４６番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は余市 (3,600m)です。
- Q.04
沢町５丁目４６番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001441
LAST UPDATED
2026/4/15