§ LAND PRICE POINT
黒川町４丁目１１２番外
北海道 余市郡余市町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥21,000/㎡
2025年 坪単価
¥69,421/坪
20年累積
-65%
CAGR
-5.11%/年
ピーク
2005年
¥60,000
余市郡余市町中央値比
×1.14
中央値 ¥18,400
§ DATA INSIGHTS
2010年に-10.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの余市駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -8.33% |
| 2007 | ¥51,000 | -7.27% |
| 2008 | ¥47,500 | -6.86% |
| 2009 | ¥44,500 | -6.32% |
| 2010 | ¥40,000 | -10.11% |
| 2011 | ¥37,300 | -6.75% |
| 2012 | ¥35,200 | -5.63% |
| 2013 | ¥32,800 | -6.82% |
| 2014 | ¥30,800 | -6.1% |
| 2015 | ¥29,300 | -4.87% |
| 2016 | ¥27,800 | -5.12% |
| 2017 | ¥26,700 | -3.96% |
| 2018 | ¥25,500 | -4.49% |
| 2019 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥24,000 | -4% |
| 2021 | ¥23,100 | -3.75% |
| 2022 | ¥22,500 | -2.6% |
| 2023 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2024 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2025 | ¥21,000 | -2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT余市郡余市町の概要
この地点が所在する余市郡余市町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,000人
1人当たり課税対象所得
¥17,322,917
高齢化率
40.3%
商業地中央値
¥18,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES余市郡余市町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
余市郡余市町黒川町４丁目１１２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒川町４丁目１１２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.11%/年です。
- Q.03
黒川町４丁目１１２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は余市 (150m)です。
- Q.04
黒川町４丁目１１２番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001442
LAST UPDATED
2026/4/15