§ LAND PRICE POINT
南４条東５丁目１番６７
北海道 虻田郡倶知安町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
+170.97%
CAGR
+5.11%/年
ピーク
2025年
¥42,000
虻田郡倶知安町中央値比
×0.79
中央値 ¥53,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+35%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-9.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,500 | — |
| 2006 | ¥14,000 | -9.68% |
| 2007 | ¥14,000 | +0% |
| 2008 | ¥14,000 | +0% |
| 2009 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2010 | ¥13,800 | +0% |
| 2011 | ¥13,800 | +0% |
| 2012 | ¥13,800 | +0% |
| 2013 | ¥13,800 | +0% |
| 2014 | ¥13,800 | +0% |
| 2015 | ¥14,300 | +3.62% |
| 2016 | ¥15,000 | +4.9% |
| 2017 | ¥16,000 | +6.67% |
| 2018 | ¥20,000 | +25% |
| 2019 | ¥27,000 | +35% |
| 2020 | ¥30,000 | +11.11% |
| 2021 | ¥31,000 | +3.33% |
| 2022 | ¥33,000 | +6.45% |
| 2023 | ¥35,000 | +6.06% |
| 2024 | ¥37,000 | +5.71% |
| 2025 | ¥42,000 | +13.51% |
虻田郡倶知安町の概要
この地点が所在する虻田郡倶知安町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,129人
1人当たり課税対象所得
¥35,345,745
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥53,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ニセコひらふ５条３丁目８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥181,000/㎡坪 ¥598,346
累積 +16.03%
字旭３０５番３８外
倶知安 (6,500m)
¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 +41.67%
字樺山６５番１３２外
比羅夫 (3,600m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 +736.36%
字山田１６３番６
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +158.33%
字山田１６３番８外
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +3.33%
字山田８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 +297.37%
虻田郡倶知安町の他の用途
よくある質問
- Q.01
虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南４条東５丁目１番６７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+170.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.11%/年です。
- Q.03
南４条東５丁目１番６７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は倶知安 (1,900m)です。
- Q.04
南４条東５丁目１番６７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501000
LAST UPDATED
2026/4/15