§ LAND PRICE POINT
南３条東１丁目１６番９外
北海道 虻田郡倶知安町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥60,000/㎡
2025年 坪単価
¥198,347/坪
20年累積
+155.32%
CAGR
+4.8%/年
ピーク
2025年
¥60,000
虻田郡倶知安町中央値比
×1.13
中央値 ¥53,000
§ DATA INSIGHTS
2018年に+33.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2018年の+33.33%でした。2018年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥21,500 | -8.51% |
| 2007 | ¥20,300 | -5.58% |
| 2008 | ¥20,300 | +0% |
| 2009 | ¥20,300 | +0% |
| 2010 | ¥19,800 | -2.46% |
| 2011 | ¥19,800 | +0% |
| 2012 | ¥19,800 | +0% |
| 2013 | ¥19,400 | -2.02% |
| 2014 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2015 | ¥19,200 | +0% |
| 2016 | ¥19,800 | +3.13% |
| 2017 | ¥21,000 | +6.06% |
| 2018 | ¥28,000 | +33.33% |
| 2019 | ¥36,000 | +28.57% |
| 2020 | ¥47,000 | +30.56% |
| 2021 | ¥53,500 | +13.83% |
| 2022 | ¥55,800 | +4.3% |
| 2023 | ¥56,000 | +0.36% |
| 2024 | ¥57,000 | +1.79% |
| 2025 | ¥60,000 | +5.26% |
虻田郡倶知安町の概要
この地点が所在する虻田郡倶知安町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,129人
1人当たり課税対象所得
¥35,345,745
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥53,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ニセコひらふ５条３丁目８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥181,000/㎡坪 ¥598,346
累積 +16.03%
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倶知安 (6,500m)
¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 +41.67%
字樺山６５番１３２外
比羅夫 (3,600m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 +736.36%
字山田１６３番６
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +158.33%
字山田１６３番８外
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +3.33%
字山田８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 +297.37%
虻田郡倶知安町の他の用途
よくある質問
- Q.01
虻田郡倶知安町南３条東１丁目１６番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南３条東１丁目１６番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+155.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.8%/年です。
- Q.03
南３条東１丁目１６番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は倶知安 (850m)です。
- Q.04
南３条東１丁目１６番９外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001430
LAST UPDATED
2026/4/15