§ LAND PRICE POINT
北３条東５丁目２番３９
北海道 虻田郡倶知安町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥47,000/㎡
2025年 坪単価
¥155,372/坪
5年累積
+30.56%
CAGR
+5.48%/年
ピーク
2025年
¥47,000
虻田郡倶知安町中央値比
×0.89
中央値 ¥53,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.9%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥36,000 | — |
| 2021 | ¥37,000 | +2.78% |
| 2022 | ¥39,000 | +5.41% |
| 2023 | ¥40,000 | +2.56% |
| 2024 | ¥42,000 | +5% |
| 2025 | ¥47,000 | +11.9% |
虻田郡倶知安町の概要
この地点が所在する虻田郡倶知安町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,129人
1人当たり課税対象所得
¥35,345,745
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥53,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ニセコひらふ５条３丁目８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥181,000/㎡坪 ¥598,346
累積 +16.03%
字旭３０５番３８外
倶知安 (6,500m)
¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 +41.67%
字樺山６５番１３２外
比羅夫 (3,600m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 +736.36%
字山田１６３番６
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +158.33%
字山田１６３番８外
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +3.33%
字山田８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 +297.37%
虻田郡倶知安町の他の用途
よくある質問
- Q.01
虻田郡倶知安町北３条東５丁目２番３９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北３条東５丁目２番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+30.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.48%/年です。
- Q.03
北３条東５丁目２番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は倶知安 (1,700m)です。
- Q.04
北３条東５丁目２番３９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20500150
LAST UPDATED
2026/4/15