§ LAND PRICE POINT
北７条西２丁目２番２８
北海道 虻田郡倶知安町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,500/㎡
2025年 坪単価
¥104,132/坪
5年累積
+21.15%
CAGR
+3.91%/年
ピーク
2025年
¥31,500
虻田郡倶知安町中央値比
×0.59
中央値 ¥53,000
§ DATA INSIGHTS
2021年に+10.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2021年の+10.77%でした。2021年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥26,000 | — |
| 2021 | ¥28,800 | +10.77% |
| 2022 | ¥29,600 | +2.78% |
| 2023 | ¥30,000 | +1.35% |
| 2024 | ¥30,500 | +1.67% |
| 2025 | ¥31,500 | +3.28% |
虻田郡倶知安町の概要
この地点が所在する虻田郡倶知安町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,129人
1人当たり課税対象所得
¥35,345,745
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥53,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ニセコひらふ５条３丁目８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥181,000/㎡坪 ¥598,346
累積 +16.03%
字旭３０５番３８外
倶知安 (6,500m)
¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 +41.67%
字樺山６５番１３２外
比羅夫 (3,600m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 +736.36%
字山田１６３番６
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +158.33%
字山田１６３番８外
倶知安 (7,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 +3.33%
字山田８３番２９
倶知安 (6,500m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 +297.37%
虻田郡倶知安町の他の用途
よくある質問
- Q.01
虻田郡倶知安町北７条西２丁目２番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北７条西２丁目２番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+21.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.91%/年です。
- Q.03
北７条西２丁目２番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は倶知安 (1,300m)です。
- Q.04
北７条西２丁目２番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20000130
LAST UPDATED
2026/4/15