§ LAND PRICE POINT
字南が丘７番１０５
北海道 檜山郡江差町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,400/㎡
2025年 坪単価
¥27,769/坪
20年累積
-62.67%
CAGR
-4.81%/年
ピーク
2005年
¥22,500
檜山郡江差町中央値比
×0.92
中央値 ¥9,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,500 | — |
| 2006 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2007 | ¥20,500 | -4.65% |
| 2008 | ¥19,500 | -4.88% |
| 2009 | ¥18,700 | -4.1% |
| 2010 | ¥17,800 | -4.81% |
| 2011 | ¥16,800 | -5.62% |
| 2012 | ¥15,800 | -5.95% |
| 2013 | ¥15,000 | -5.06% |
| 2014 | ¥14,300 | -4.67% |
| 2015 | ¥13,500 | -5.59% |
| 2016 | ¥12,800 | -5.19% |
| 2017 | ¥12,200 | -4.69% |
| 2018 | ¥11,600 | -4.92% |
| 2019 | ¥11,000 | -5.17% |
| 2020 | ¥10,400 | -5.45% |
| 2021 | ¥9,800 | -5.77% |
| 2022 | ¥9,400 | -4.08% |
| 2023 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2024 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2025 | ¥8,400 | -3.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT檜山郡江差町の概要
この地点が所在する檜山郡江差町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,428人
1人当たり課税対象所得
¥18,475,610
高齢化率
38.3%
住宅地中央値
¥9,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
檜山郡江差町字南が丘７番１０５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字南が丘７番１０５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.81%/年です。
- Q.03
字南が丘７番１０５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停運動公園前 (240m)です。
- Q.04
字南が丘７番１０５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500928
LAST UPDATED
2026/4/15