§ LAND PRICE POINT
字中歌町５９番２内
北海道 檜山郡江差町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,500/㎡
2025年 坪単価
¥61,157/坪
20年累積
-64.08%
CAGR
-4.99%/年
ピーク
2005年
¥51,500
檜山郡江差町中央値比
×0.98
中央値 ¥18,950
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停中歌町駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,500 | — |
| 2006 | ¥50,500 | -1.94% |
| 2007 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2008 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2009 | ¥46,500 | -4.12% |
| 2010 | ¥44,500 | -4.3% |
| 2011 | ¥42,000 | -5.62% |
| 2012 | ¥38,600 | -8.1% |
| 2013 | ¥35,700 | -7.51% |
| 2014 | ¥33,000 | -7.56% |
| 2015 | ¥31,300 | -5.15% |
| 2016 | ¥29,700 | -5.11% |
| 2017 | ¥28,200 | -5.05% |
| 2018 | ¥26,800 | -4.96% |
| 2019 | ¥25,500 | -4.85% |
| 2020 | ¥24,200 | -5.1% |
| 2021 | ¥22,900 | -5.37% |
| 2022 | ¥21,700 | -5.24% |
| 2023 | ¥20,500 | -5.53% |
| 2024 | ¥19,500 | -4.88% |
| 2025 | ¥18,500 | -5.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT檜山郡江差町の概要
この地点が所在する檜山郡江差町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,428人
1人当たり課税対象所得
¥18,475,610
高齢化率
38.3%
商業地中央値
¥18,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
檜山郡江差町字中歌町５９番２内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字中歌町５９番２内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.99%/年です。
- Q.03
字中歌町５９番２内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停中歌町 (120m)です。
- Q.04
字中歌町５９番２内の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500931
LAST UPDATED
2026/4/15