§ LAND PRICE POINT
本町５４番１
北海道 二海郡八雲町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,600/㎡
2025年 坪単価
¥78,016/坪
20年累積
-57.4%
CAGR
-4.18%/年
ピーク
2005年
¥55,400
二海郡八雲町中央値比
×0.98
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
2008年に-6.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,400 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -5.23% |
| 2007 | ¥50,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥46,700 | -6.6% |
| 2009 | ¥44,000 | -5.78% |
| 2010 | ¥41,500 | -5.68% |
| 2011 | ¥39,000 | -6.02% |
| 2012 | ¥37,200 | -4.62% |
| 2013 | ¥35,500 | -4.57% |
| 2014 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2015 | ¥32,600 | -4.12% |
| 2016 | ¥31,300 | -3.99% |
| 2017 | ¥30,100 | -3.83% |
| 2018 | ¥29,200 | -2.99% |
| 2019 | ¥28,400 | -2.74% |
| 2020 | ¥27,600 | -2.82% |
| 2021 | ¥26,800 | -2.9% |
| 2022 | ¥26,000 | -2.99% |
| 2023 | ¥25,200 | -3.08% |
| 2024 | ¥24,400 | -3.17% |
| 2025 | ¥23,600 | -3.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT二海郡八雲町の概要
この地点が所在する二海郡八雲町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,826人
1人当たり課税対象所得
¥62,251,445
高齢化率
35.0%
商業地中央値
¥24,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES二海郡八雲町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
二海郡八雲町本町５４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町５４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.18%/年です。
- Q.03
本町５４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八雲 (580m)です。
- Q.04
本町５４番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500921
LAST UPDATED
2026/4/15