§ LAND PRICE POINT
本町１３６番１外
北海道 二海郡八雲町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥24,800/㎡
2025年 坪単価
¥81,983/坪
20年累積
-59.01%
CAGR
-4.36%/年
ピーク
2005年
¥60,500
二海郡八雲町中央値比
×1.02
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
2008年に-7.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-7.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの八雲駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,500 | — |
| 2006 | ¥58,000 | -4.13% |
| 2007 | ¥55,500 | -4.31% |
| 2008 | ¥51,400 | -7.39% |
| 2009 | ¥48,400 | -5.84% |
| 2010 | ¥45,800 | -5.37% |
| 2011 | ¥43,300 | -5.46% |
| 2012 | ¥40,800 | -5.77% |
| 2013 | ¥38,700 | -5.15% |
| 2014 | ¥36,900 | -4.65% |
| 2015 | ¥35,200 | -4.61% |
| 2016 | ¥33,500 | -4.83% |
| 2017 | ¥32,300 | -3.58% |
| 2018 | ¥31,200 | -3.41% |
| 2019 | ¥30,200 | -3.21% |
| 2020 | ¥29,100 | -3.64% |
| 2021 | ¥28,100 | -3.44% |
| 2022 | ¥27,200 | -3.2% |
| 2023 | ¥26,400 | -2.94% |
| 2024 | ¥25,600 | -3.03% |
| 2025 | ¥24,800 | -3.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT二海郡八雲町の概要
この地点が所在する二海郡八雲町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,826人
1人当たり課税対象所得
¥62,251,445
高齢化率
35.0%
商業地中央値
¥24,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES二海郡八雲町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
二海郡八雲町本町１３６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１３６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.36%/年です。
- Q.03
本町１３６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八雲 (110m)です。
- Q.04
本町１３６番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001416
LAST UPDATED
2026/4/15