§ LAND PRICE POINT
本郷２丁目１９０番１外
北海道 北斗市 · 住宅地 · 本郷２－３５－７
2025年 ㎡単価
¥19,300/㎡
2025年 坪単価
¥63,802/坪
18年累積
-25.77%
CAGR
-1.64%/年
ピーク
2007年
¥26,000
北斗市中央値比
×0.9
中央値 ¥21,350
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥26,000 | — |
| 2008 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥24,100 | -3.6% |
| 2010 | ¥23,200 | -3.73% |
| 2011 | ¥22,200 | -4.31% |
| 2012 | ¥21,200 | -4.5% |
| 2013 | ¥20,700 | -2.36% |
| 2014 | ¥20,500 | -0.97% |
| 2015 | ¥20,300 | -0.98% |
| 2016 | ¥20,300 | +0% |
| 2017 | ¥20,200 | -0.49% |
| 2018 | ¥20,100 | -0.5% |
| 2019 | ¥20,000 | -0.5% |
| 2020 | ¥19,900 | -0.5% |
| 2021 | ¥19,800 | -0.5% |
| 2022 | ¥19,700 | -0.51% |
| 2023 | ¥19,500 | -1.02% |
| 2024 | ¥19,400 | -0.51% |
| 2025 | ¥19,300 | -0.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北斗市の概要
この地点が所在する北斗市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,302人
1人当たり課税対象所得
¥28,424,407
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥21,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北斗市本郷２丁目１９０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本郷２丁目１９０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-25.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.64%/年です。
- Q.03
本郷２丁目１９０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新函館北斗 (2,600m)です。
- Q.04
本郷２丁目１９０番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001391
LAST UPDATED
2026/4/15