§ LAND PRICE POINT
東浜２丁目２３４番１３
北海道 北斗市 · 住宅地 · 東浜２－２８－１０
2025年 ㎡単価
¥23,400/㎡
2025年 坪単価
¥77,355/坪
18年累積
-26.87%
CAGR
-1.72%/年
ピーク
2007年
¥32,000
北斗市中央値比
×1.1
中央値 ¥21,350
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥32,000 | — |
| 2008 | ¥31,600 | -1.25% |
| 2009 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2010 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2011 | ¥28,000 | -5.08% |
| 2012 | ¥26,400 | -5.71% |
| 2013 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2014 | ¥24,900 | -2.35% |
| 2015 | ¥24,500 | -1.61% |
| 2016 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2017 | ¥24,100 | -0.41% |
| 2018 | ¥24,000 | -0.41% |
| 2019 | ¥24,000 | +0% |
| 2020 | ¥24,000 | +0% |
| 2021 | ¥23,900 | -0.42% |
| 2022 | ¥23,700 | -0.84% |
| 2023 | ¥23,600 | -0.42% |
| 2024 | ¥23,500 | -0.42% |
| 2025 | ¥23,400 | -0.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北斗市の概要
この地点が所在する北斗市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,302人
1人当たり課税対象所得
¥28,424,407
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥21,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北斗市東浜２丁目２３４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東浜２丁目２３４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-26.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.72%/年です。
- Q.03
東浜２丁目２３４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久根別 (600m)です。
- Q.04
東浜２丁目２３４番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001385
LAST UPDATED
2026/4/15