§ LAND PRICE POINT
花畔３条１丁目８６番
北海道 石狩市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,500/㎡
2025年 坪単価
¥94,215/坪
20年累積
+21.28%
CAGR
+0.97%/年
ピーク
2024年
¥28,500
石狩市中央値比
×0.89
中央値 ¥32,150
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.72%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2007 | ¥21,300 | -4.48% |
| 2008 | ¥20,300 | -4.69% |
| 2009 | ¥19,100 | -5.91% |
| 2010 | ¥17,800 | -6.81% |
| 2011 | ¥16,800 | -5.62% |
| 2012 | ¥16,100 | -4.17% |
| 2013 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2014 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2015 | ¥14,900 | -1.32% |
| 2016 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2017 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2018 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2019 | ¥14,300 | +0% |
| 2020 | ¥14,500 | +1.4% |
| 2021 | ¥15,500 | +6.9% |
| 2022 | ¥18,800 | +21.29% |
| 2023 | ¥24,200 | +28.72% |
| 2024 | ¥28,500 | +17.77% |
| 2025 | ¥28,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石狩市の概要
この地点が所在する石狩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,869人
1人当たり課税対象所得
¥30,175,482
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥32,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES石狩市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石狩市花畔３条１丁目８６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花畔３条１丁目８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+21.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.97%/年です。
- Q.03
花畔３条１丁目８６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は麻生 (10,000m)です。
- Q.04
花畔３条１丁目８６番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4001366
LAST UPDATED
2026/4/15