§ LAND PRICE POINT
花川南３条４丁目８０番
北海道 石狩市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,500/㎡
2025年 坪単価
¥143,801/坪
20年累積
+40.32%
CAGR
+1.71%/年
ピーク
2024年
¥43,500
石狩市中央値比
×1.35
中央値 ¥32,150
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.33%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,000 | — |
| 2006 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2007 | ¥28,300 | -4.07% |
| 2008 | ¥27,000 | -4.59% |
| 2009 | ¥25,900 | -4.07% |
| 2010 | ¥24,600 | -5.02% |
| 2011 | ¥23,400 | -4.88% |
| 2012 | ¥22,700 | -2.99% |
| 2013 | ¥22,200 | -2.2% |
| 2014 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2015 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2016 | ¥21,400 | -1.38% |
| 2017 | ¥21,200 | -0.93% |
| 2018 | ¥21,200 | +0% |
| 2019 | ¥21,300 | +0.47% |
| 2020 | ¥23,000 | +7.98% |
| 2021 | ¥24,500 | +6.52% |
| 2022 | ¥29,300 | +19.59% |
| 2023 | ¥37,600 | +28.33% |
| 2024 | ¥43,500 | +15.69% |
| 2025 | ¥43,500 | +0% |
石狩市の概要
この地点が所在する石狩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,869人
1人当たり課税対象所得
¥30,175,482
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥32,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
横町２８番２
麻生 (18,000m)
¥3,700/㎡坪 ¥12,231
累積 -68.1%
花川南１条２丁目１８７番
麻生 (7,700m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 +35%
花川南２条６丁目３１２番
地下鉄麻生 (6,300m)
¥26,700/㎡坪 ¥88,264
累積 -9.49%
花川南５条４丁目１２６番
地下鉄麻生 (6,300m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -5%
花川南７条２丁目２１番
地下鉄麻生 (6,400m)
¥25,200/㎡坪 ¥83,306
累積 -12.5%
花川南８条４丁目２５５番
麻生 (5,500m)
¥47,800/㎡坪 ¥158,016
累積 +57.76%
石狩市の他の用途
よくある質問
- Q.01
石狩市花川南３条４丁目８０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花川南３条４丁目８０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+40.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.71%/年です。
- Q.03
花川南３条４丁目８０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は麻生 (6,800m)です。
- Q.04
花川南３条４丁目８０番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001369
LAST UPDATED
2026/4/15