§ LAND PRICE POINT
浜益区川下２７番９
北海道 石狩市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,600/㎡
2025年 坪単価
¥8,595/坪
19年累積
-60%
CAGR
-4.71%/年
ピーク
2006年
¥6,500
石狩市中央値比
×0.08
中央値 ¥32,150
§ DATA INSIGHTS
石狩市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,600/㎡ で、石狩市内の住宅地中央値 ¥32,150/㎡ の8%です。比較的手頃な価格帯です。
2017年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥6,500 | — |
| 2007 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2008 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2009 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2010 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2011 | ¥5,300 | -5.36% |
| 2012 | ¥5,100 | -3.77% |
| 2013 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2014 | ¥4,700 | -4.08% |
| 2015 | ¥4,500 | -4.26% |
| 2016 | ¥4,300 | -4.44% |
| 2017 | ¥4,000 | -6.98% |
| 2018 | ¥3,800 | -5% |
| 2019 | ¥3,600 | -5.26% |
| 2020 | ¥3,400 | -5.56% |
| 2021 | ¥3,200 | -5.88% |
| 2022 | ¥3,000 | -6.25% |
| 2023 | ¥2,800 | -6.67% |
| 2024 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2025 | ¥2,600 | -3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石狩市の概要
この地点が所在する石狩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,869人
1人当たり課税対象所得
¥30,175,482
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥32,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES石狩市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石狩市浜益区川下２７番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜益区川下２７番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-60%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.71%/年です。
- Q.03
浜益区川下２７番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停川下 (200m)です。
- Q.04
浜益区川下２７番９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500854
LAST UPDATED
2026/4/15