§ LAND PRICE POINT
中央２丁目１番２
北海道 北広島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥75,000/㎡
2025年 坪単価
¥247,934/坪
20年累積
+44.23%
CAGR
+1.85%/年
ピーク
2025年
¥75,000
北広島市中央値比
×0.88
中央値 ¥85,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+25%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,000 | — |
| 2006 | ¥48,000 | -7.69% |
| 2007 | ¥45,500 | -5.21% |
| 2008 | ¥43,000 | -5.49% |
| 2009 | ¥41,300 | -3.95% |
| 2010 | ¥39,300 | -4.84% |
| 2011 | ¥36,500 | -7.12% |
| 2012 | ¥33,900 | -7.12% |
| 2013 | ¥31,500 | -7.08% |
| 2014 | ¥30,400 | -3.49% |
| 2015 | ¥29,500 | -2.96% |
| 2016 | ¥29,000 | -1.69% |
| 2017 | ¥28,900 | -0.34% |
| 2018 | ¥29,000 | +0.35% |
| 2019 | ¥29,100 | +0.34% |
| 2020 | ¥34,000 | +16.84% |
| 2021 | ¥37,200 | +9.41% |
| 2022 | ¥44,000 | +18.28% |
| 2023 | ¥55,000 | +25% |
| 2024 | ¥65,500 | +19.09% |
| 2025 | ¥75,000 | +14.5% |
北広島市の概要
この地点が所在する北広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,171人
1人当たり課税対象所得
¥31,421,811
高齢化率
33.3%
商業地中央値
¥85,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目１番３
北広島 (150m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +55.84%
共栄町１丁目１３番１２
北広島 (1,600m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -2.55%
共栄町４丁目１８番２
北広島 (1,700m)
¥72,000/㎡坪 ¥238,016
累積 +61.8%
大曲幸町１丁目１番１１外
地下鉄福住 (8,100m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 +7.69%
大曲幸町１丁目１番１２
地下鉄福住 (8,100m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 -27.27%
大曲幸町７丁目１番３
地下鉄福住 (7,900m)
¥84,000/㎡坪 ¥277,686
累積 +50%
よくある質問
- Q.01
北広島市中央２丁目１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+44.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.85%/年です。
- Q.03
中央２丁目１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北広島 (900m)です。
- Q.04
中央２丁目１番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001354
LAST UPDATED
2026/4/15