§ LAND PRICE POINT
美沢３丁目４番８
北海道 北広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥75,000/㎡
2025年 坪単価
¥247,934/坪
20年累積
+111.27%
CAGR
+3.81%/年
ピーク
2025年
¥75,000
北広島市中央値比
×1.67
中央値 ¥45,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+29.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+29.36%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,500 | — |
| 2006 | ¥35,200 | -0.85% |
| 2007 | ¥35,200 | +0% |
| 2008 | ¥35,200 | +0% |
| 2009 | ¥34,300 | -2.56% |
| 2010 | ¥32,900 | -4.08% |
| 2011 | ¥31,200 | -5.17% |
| 2012 | ¥29,700 | -4.81% |
| 2013 | ¥28,400 | -4.38% |
| 2014 | ¥28,000 | -1.41% |
| 2015 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2016 | ¥27,800 | +0% |
| 2017 | ¥27,800 | +0% |
| 2018 | ¥28,000 | +0.72% |
| 2019 | ¥28,600 | +2.14% |
| 2020 | ¥33,000 | +15.38% |
| 2021 | ¥38,000 | +15.15% |
| 2022 | ¥47,000 | +23.68% |
| 2023 | ¥60,800 | +29.36% |
| 2024 | ¥71,500 | +17.6% |
| 2025 | ¥75,000 | +4.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北広島市の概要
この地点が所在する北広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,171人
1人当たり課税対象所得
¥31,421,811
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥45,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES北広島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北広島市美沢３丁目４番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美沢３丁目４番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+111.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.81%/年です。
- Q.03
美沢３丁目４番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北広島 (800m)です。
- Q.04
美沢３丁目４番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001341
LAST UPDATED
2026/4/15