§ LAND PRICE POINT
北斗４丁目７２１番１８５
北海道 千歳市 · 住宅地 · 北斗４－１０－１９
2025年 ㎡単価
¥48,000/㎡
2025年 坪単価
¥158,677/坪
20年累積
+34.45%
CAGR
+1.49%/年
ピーク
2025年
¥48,000
千歳市中央値比
×0.92
中央値 ¥52,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+21.88%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+21.88%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-5.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,700 | — |
| 2006 | ¥34,500 | -3.36% |
| 2007 | ¥34,000 | -1.45% |
| 2008 | ¥34,000 | +0% |
| 2009 | ¥33,300 | -2.06% |
| 2010 | ¥32,100 | -3.6% |
| 2011 | ¥30,400 | -5.3% |
| 2012 | ¥28,900 | -4.93% |
| 2013 | ¥28,000 | -3.11% |
| 2014 | ¥27,100 | -3.21% |
| 2015 | ¥26,400 | -2.58% |
| 2016 | ¥25,800 | -2.27% |
| 2017 | ¥25,400 | -1.55% |
| 2018 | ¥25,000 | -1.57% |
| 2019 | ¥25,000 | +0% |
| 2020 | ¥26,500 | +6% |
| 2021 | ¥27,600 | +4.15% |
| 2022 | ¥32,000 | +15.94% |
| 2023 | ¥39,000 | +21.88% |
| 2024 | ¥44,000 | +12.82% |
| 2025 | ¥48,000 | +9.09% |
千歳市の概要
この地点が所在する千歳市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
97,950人
1人当たり課税対象所得
¥36,113,566
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥52,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あずさ３丁目９番３
千歳 (2,500m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +65.75%
みどり台南２丁目１０番１３
長都 (1,200m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 +91.78%
みどり台北４丁目５番７
サッポロビール庭園 (1,400m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 +60%
旭ケ丘２丁目２０３８番３３
千歳 (3,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 +65.09%
稲穂１丁目１１番４
千歳 (1,400m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 +74.65%
栄町２丁目２５番２０
千歳 (920m)
¥94,000/㎡坪 ¥310,743
累積 +146.72%
千歳市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千歳市北斗４丁目７２１番１８５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北斗４丁目７２１番１８５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+34.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.49%/年です。
- Q.03
北斗４丁目７２１番１８５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千歳 (2,800m)です。
- Q.04
北斗４丁目７２１番１８５の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001232
LAST UPDATED
2026/4/15