§ LAND PRICE POINT
桂木２丁目４番１２
北海道 千歳市 · 住宅地 · 桂木２－４－１７
2025年 ㎡単価
¥31,000/㎡
2025年 坪単価
¥102,479/坪
20年累積
-7.74%
CAGR
-0.4%/年
ピーク
2005年
¥33,600
千歳市中央値比
×0.6
中央値 ¥52,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+17.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+17.39%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-9.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,600 | — |
| 2006 | ¥31,000 | -7.74% |
| 2007 | ¥28,000 | -9.68% |
| 2008 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2009 | ¥26,400 | -3.3% |
| 2010 | ¥25,000 | -5.3% |
| 2011 | ¥23,700 | -5.2% |
| 2012 | ¥22,700 | -4.22% |
| 2013 | ¥22,100 | -2.64% |
| 2014 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2015 | ¥21,400 | -1.83% |
| 2016 | ¥21,000 | -1.87% |
| 2017 | ¥20,700 | -1.43% |
| 2018 | ¥20,400 | -1.45% |
| 2019 | ¥20,300 | -0.49% |
| 2020 | ¥20,500 | +0.99% |
| 2021 | ¥21,000 | +2.44% |
| 2022 | ¥23,000 | +9.52% |
| 2023 | ¥27,000 | +17.39% |
| 2024 | ¥31,000 | +14.81% |
| 2025 | ¥31,000 | +0% |
千歳市の概要
この地点が所在する千歳市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
97,950人
1人当たり課税対象所得
¥36,113,566
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥52,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あずさ３丁目９番３
千歳 (2,500m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +65.75%
みどり台南２丁目１０番１３
長都 (1,200m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 +91.78%
みどり台北４丁目５番７
サッポロビール庭園 (1,400m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 +60%
旭ケ丘２丁目２０３８番３３
千歳 (3,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 +65.09%
稲穂１丁目１１番４
千歳 (1,400m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 +74.65%
栄町２丁目２５番２０
千歳 (920m)
¥94,000/㎡坪 ¥310,743
累積 +146.72%
千歳市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千歳市桂木２丁目４番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桂木２丁目４番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-7.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.4%/年です。
- Q.03
桂木２丁目４番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千歳 (2,600m)です。
- Q.04
桂木２丁目４番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001227
LAST UPDATED
2026/4/15