§ LAND PRICE POINT
大通西６丁目７１２番１
北海道 士別市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥15,100/㎡
2025年 坪単価
¥49,917/坪
20年累積
-67.6%
CAGR
-5.48%/年
ピーク
2005年
¥46,600
士別市中央値比
×1.02
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-11.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-11.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,600 | — |
| 2006 | ¥43,200 | -7.3% |
| 2007 | ¥41,300 | -4.4% |
| 2008 | ¥39,000 | -5.57% |
| 2009 | ¥35,000 | -10.26% |
| 2010 | ¥31,500 | -10% |
| 2011 | ¥27,800 | -11.75% |
| 2012 | ¥24,800 | -10.79% |
| 2013 | ¥22,000 | -11.29% |
| 2014 | ¥20,400 | -7.27% |
| 2015 | ¥19,300 | -5.39% |
| 2016 | ¥18,200 | -5.7% |
| 2017 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2018 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2019 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2020 | ¥16,900 | -1.74% |
| 2021 | ¥16,600 | -1.78% |
| 2022 | ¥16,100 | -3.01% |
| 2023 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2024 | ¥15,400 | -1.91% |
| 2025 | ¥15,100 | -1.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT士別市の概要
この地点が所在する士別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,858人
1人当たり課税対象所得
¥35,075,862
高齢化率
41.2%
商業地中央値
¥14,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES士別市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
士別市大通西６丁目７１２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大通西６丁目７１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-67.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.48%/年です。
- Q.03
大通西６丁目７１２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は士別 (720m)です。
- Q.04
大通西６丁目７１２番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001196
LAST UPDATED
2026/4/15