§ LAND PRICE POINT
宮の森町１丁目３９８番３９
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 宮の森町１－１２－５
2010年 ㎡単価
¥12,800/㎡
2010年 坪単価
¥42,314/坪
5年累積
-24.71%
CAGR
-5.52%/年
ピーク
2005年
¥17,000
苫小牧市中央値比
×0.67
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,000 | — |
| 2006 | ¥16,300 | -4.12% |
| 2007 | ¥15,500 | -4.91% |
| 2008 | ¥14,800 | -4.52% |
| 2009 | ¥13,500 | -8.78% |
| 2010 | ¥12,800 | -5.19% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市宮の森町１丁目３９８番３９の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥12,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮の森町１丁目３９８番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-24.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.52%/年です。
- Q.03
宮の森町１丁目３９８番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糸井 (2,400m)です。
- Q.04
宮の森町１丁目３９８番３９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500613
LAST UPDATED
2026/4/15