§ LAND PRICE POINT
宮前町２丁目２１番４
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 宮前町２－２１－２
2018年 ㎡単価
¥8,600/㎡
2018年 坪単価
¥28,430/坪
13年累積
-50.86%
CAGR
-5.32%/年
ピーク
2005年
¥17,500
苫小牧市中央値比
×0.45
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
苫小牧市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,600/㎡ で、苫小牧市内の住宅地中央値 ¥19,000/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-11.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,500 | — |
| 2006 | ¥15,500 | -11.43% |
| 2007 | ¥14,000 | -9.68% |
| 2008 | ¥13,000 | -7.14% |
| 2009 | ¥12,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥11,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥10,300 | -6.36% |
| 2012 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2013 | ¥9,700 | -3% |
| 2014 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2015 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2016 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2017 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2018 | ¥8,600 | -2.27% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市宮前町２丁目２１番４の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥8,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮前町２丁目２１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-50.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.32%/年です。
- Q.03
宮前町２丁目２１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は錦岡 (680m)です。
- Q.04
宮前町２丁目２１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500610
LAST UPDATED
2026/4/15