§ LAND PRICE POINT
三光町３丁目２６番３７０
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 三光町３－２０－３
2025年 ㎡単価
¥43,800/㎡
2025年 坪単価
¥144,793/坪
20年累積
+13.77%
CAGR
+0.65%/年
ピーク
2025年
¥43,800
苫小牧市中央値比
×2.31
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
苫小牧市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥43,800/㎡ は、苫小牧市内の住宅地中央値 ¥19,000/㎡ の2.3倍です。苫小牧市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2022年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+5.26%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,500 | — |
| 2006 | ¥38,500 | +0% |
| 2007 | ¥38,500 | +0% |
| 2008 | ¥38,600 | +0.26% |
| 2009 | ¥38,600 | +0% |
| 2010 | ¥38,000 | -1.55% |
| 2011 | ¥37,800 | -0.53% |
| 2012 | ¥37,600 | -0.53% |
| 2013 | ¥37,400 | -0.53% |
| 2014 | ¥37,400 | +0% |
| 2015 | ¥37,400 | +0% |
| 2016 | ¥37,400 | +0% |
| 2017 | ¥37,400 | +0% |
| 2018 | ¥37,400 | +0% |
| 2019 | ¥37,400 | +0% |
| 2020 | ¥37,400 | +0% |
| 2021 | ¥38,000 | +1.6% |
| 2022 | ¥40,000 | +5.26% |
| 2023 | ¥42,000 | +5% |
| 2024 | ¥43,000 | +2.38% |
| 2025 | ¥43,800 | +1.86% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市三光町３丁目２６番３７０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三光町３丁目２６番３７０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.65%/年です。
- Q.03
三光町３丁目２６番３７０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は苫小牧 (3,500m)です。
- Q.04
三光町３丁目２６番３７０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500598
LAST UPDATED
2026/4/15