§ LAND PRICE POINT
字錦岡５２１番８４
北海道 苫小牧市 · 住宅地
2018年 ㎡単価
¥6,900/㎡
2018年 坪単価
¥22,810/坪
13年累積
-52.41%
CAGR
-5.55%/年
ピーク
2005年
¥14,500
苫小牧市中央値比
×0.36
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
苫小牧市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,900/㎡ で、苫小牧市内の住宅地中央値 ¥19,000/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-11.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,500 | — |
| 2006 | ¥12,800 | -11.72% |
| 2007 | ¥11,700 | -8.59% |
| 2008 | ¥10,800 | -7.69% |
| 2009 | ¥10,200 | -5.56% |
| 2010 | ¥9,300 | -8.82% |
| 2011 | ¥8,600 | -7.53% |
| 2012 | ¥8,000 | -6.98% |
| 2013 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2014 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2015 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2016 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2017 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2018 | ¥6,900 | -1.43% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市字錦岡５２１番８４の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥6,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字錦岡５２１番８４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-52.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.55%/年です。
- Q.03
字錦岡５２１番８４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は錦岡 (1,800m)です。
- Q.04
字錦岡５２１番８４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001056
LAST UPDATED
2026/4/15