§ LAND PRICE POINT
有珠の沢町７丁目４０８番７８４
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 有珠の沢町７－１５－２
2012年 ㎡単価
¥13,700/㎡
2012年 坪単価
¥45,289/坪
7年累積
-34.76%
CAGR
-5.92%/年
ピーク
2005年
¥21,000
苫小牧市中央値比
×0.72
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,000 | — |
| 2006 | ¥19,400 | -7.62% |
| 2007 | ¥18,200 | -6.19% |
| 2008 | ¥17,000 | -6.59% |
| 2009 | ¥15,900 | -6.47% |
| 2010 | ¥14,900 | -6.29% |
| 2011 | ¥14,300 | -4.03% |
| 2012 | ¥13,700 | -4.2% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市有珠の沢町７丁目４０８番７８４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥13,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
有珠の沢町７丁目４０８番７８４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-34.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.92%/年です。
- Q.03
有珠の沢町７丁目４０８番７８４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青葉 (3,300m)です。
- Q.04
有珠の沢町７丁目４０８番７８４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001054
LAST UPDATED
2026/4/15