§ LAND PRICE POINT
光洋町３丁目８番２０
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 光洋町３－８－４
2025年 ㎡単価
¥19,600/㎡
2025年 坪単価
¥64,793/坪
20年累積
-30%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥28,000
苫小牧市中央値比
×1.03
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,000 | — |
| 2006 | ¥26,200 | -6.43% |
| 2007 | ¥25,700 | -1.91% |
| 2008 | ¥25,000 | -2.72% |
| 2009 | ¥24,300 | -2.8% |
| 2010 | ¥23,600 | -2.88% |
| 2011 | ¥23,000 | -2.54% |
| 2012 | ¥22,400 | -2.61% |
| 2013 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2014 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2015 | ¥21,500 | -1.38% |
| 2016 | ¥21,200 | -1.4% |
| 2017 | ¥20,800 | -1.89% |
| 2018 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2019 | ¥20,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥19,700 | -1.5% |
| 2021 | ¥19,600 | -0.51% |
| 2022 | ¥19,600 | +0% |
| 2023 | ¥19,600 | +0% |
| 2024 | ¥19,600 | +0% |
| 2025 | ¥19,600 | +0% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市光洋町３丁目８番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光洋町３丁目８番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
光洋町３丁目８番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青葉 (850m)です。
- Q.04
光洋町３丁目８番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001051
LAST UPDATED
2026/4/15