§ LAND PRICE POINT
宮前町３丁目１５番１２
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 宮前町３－１５－２０
2025年 ㎡単価
¥8,000/㎡
2025年 坪単価
¥26,446/坪
20年累積
-53.22%
CAGR
-3.73%/年
ピーク
2005年
¥17,100
苫小牧市中央値比
×0.42
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
苫小牧市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,000/㎡ で、苫小牧市内の住宅地中央値 ¥19,000/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2024年に+6.76%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.76%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-12.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,100 | — |
| 2006 | ¥15,000 | -12.28% |
| 2007 | ¥13,900 | -7.33% |
| 2008 | ¥13,000 | -6.47% |
| 2009 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2010 | ¥11,400 | -8.8% |
| 2011 | ¥10,500 | -7.89% |
| 2012 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥9,700 | -3% |
| 2014 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2015 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2016 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2017 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2018 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2019 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2020 | ¥7,750 | -1.9% |
| 2021 | ¥7,600 | -1.94% |
| 2022 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2023 | ¥7,400 | +0% |
| 2024 | ¥7,900 | +6.76% |
| 2025 | ¥8,000 | +1.27% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市宮前町３丁目１５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮前町３丁目１５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.73%/年です。
- Q.03
宮前町３丁目１５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は錦岡 (500m)です。
- Q.04
宮前町３丁目１５番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001045
LAST UPDATED
2026/4/15