§ LAND PRICE POINT
明徳町２丁目３２５番１５３６
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 明徳町２－２２－１８
2025年 ㎡単価
¥8,800/㎡
2025年 坪単価
¥29,091/坪
20年累積
-46.67%
CAGR
-3.09%/年
ピーク
2005年
¥16,500
苫小牧市中央値比
×0.46
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
苫小牧市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,800/㎡ で、苫小牧市内の住宅地中央値 ¥19,000/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2024年に+5.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.66%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-13.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,500 | — |
| 2006 | ¥14,300 | -13.33% |
| 2007 | ¥13,300 | -6.99% |
| 2008 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2009 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2010 | ¥11,900 | -7.75% |
| 2011 | ¥10,900 | -8.4% |
| 2012 | ¥10,200 | -6.42% |
| 2013 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2014 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2015 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2016 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2017 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2018 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2019 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2020 | ¥8,150 | -1.81% |
| 2021 | ¥8,000 | -1.84% |
| 2022 | ¥7,950 | -0.62% |
| 2023 | ¥7,950 | +0% |
| 2024 | ¥8,400 | +5.66% |
| 2025 | ¥8,800 | +4.76% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明徳町２丁目３２５番１５３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.09%/年です。
- Q.03
明徳町２丁目３２５番１５３６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は錦岡 (1,300m)です。
- Q.04
明徳町２丁目３２５番１５３６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001023
LAST UPDATED
2026/4/15