§ LAND PRICE POINT
明野元町２丁目４番１６
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 明野元町２－４－１２
2025年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2025年 坪単価
¥132,231/坪
1年累積
+8.11%
CAGR
+8.11%/年
ピーク
2025年
¥40,000
苫小牧市中央値比
×2.11
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
苫小牧市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥40,000/㎡ は、苫小牧市内の住宅地中央値 ¥19,000/㎡ の2.1倍です。苫小牧市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+8.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.11%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
全 2 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024 | ¥37,000 | — |
| 2025 | ¥40,000 | +8.11% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市明野元町２丁目４番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明野元町２丁目４番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2024年から2025年までの1年間で累積+8.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.11%/年です。
- Q.03
明野元町２丁目４番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は沼ノ端 (2,800m)です。
- Q.04
明野元町２丁目４番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 24500020
LAST UPDATED
2026/4/15