§ LAND PRICE POINT
北栄町４丁目４番２３外
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 北栄町４－４－２３
2025年 ㎡単価
¥46,500/㎡
2025年 坪単価
¥153,719/坪
9年累積
+108.52%
CAGR
+8.51%/年
ピーク
2025年
¥46,500
苫小牧市中央値比
×2.45
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
苫小牧市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥46,500/㎡ は、苫小牧市内の住宅地中央値 ¥19,000/㎡ の2.4倍です。苫小牧市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2023年に+18.03%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+18.03%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥22,300 | — |
| 2017 | ¥22,300 | +0% |
| 2018 | ¥22,500 | +0.9% |
| 2019 | ¥22,600 | +0.44% |
| 2020 | ¥23,700 | +4.87% |
| 2021 | ¥26,000 | +9.7% |
| 2022 | ¥30,500 | +17.31% |
| 2023 | ¥36,000 | +18.03% |
| 2024 | ¥41,000 | +13.89% |
| 2025 | ¥46,500 | +13.41% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市北栄町４丁目４番２３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北栄町４丁目４番２３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+108.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.51%/年です。
- Q.03
北栄町４丁目４番２３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は沼ノ端 (1,100m)です。
- Q.04
北栄町４丁目４番２３外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16000230
LAST UPDATED
2026/4/15