§ LAND PRICE POINT
新開町１丁目４番５
北海道 苫小牧市 · 住宅地 · 新開町１－４－６
2025年 ㎡単価
¥37,000/㎡
2025年 坪単価
¥122,314/坪
12年累積
+110.23%
CAGR
+6.39%/年
ピーク
2025年
¥37,000
苫小牧市中央値比
×1.95
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+18.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+18.57%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,600 | — |
| 2014 | ¥17,600 | +0% |
| 2015 | ¥17,600 | +0% |
| 2016 | ¥17,600 | +0% |
| 2017 | ¥18,000 | +2.27% |
| 2018 | ¥18,500 | +2.78% |
| 2019 | ¥19,000 | +2.7% |
| 2020 | ¥19,500 | +2.63% |
| 2021 | ¥21,000 | +7.69% |
| 2022 | ¥23,700 | +12.86% |
| 2023 | ¥28,100 | +18.57% |
| 2024 | ¥32,500 | +15.66% |
| 2025 | ¥37,000 | +13.85% |
苫小牧市の概要
この地点が所在する苫小牧市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
170,113人
1人当たり課税対象所得
¥124,084,418
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥19,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ウトナイ北７丁目９５０番２０
沼ノ端 (2,300m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +48.72%
しらかば町２丁目３１３番２１１
糸井 (470m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -31.1%
ときわ町４丁目２３番６
糸井 (3,200m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -35.84%
のぞみ町３丁目１３番１
錦岡 (2,300m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -54.21%
はまなす町１丁目３７４番３９６
糸井 (3,900m)
¥6,750/㎡坪 ¥22,314
累積 -60.29%
もえぎ町１丁目１８番７
錦岡 (1,300m)
¥7,700/㎡坪 ¥25,455
累積 -48.67%
苫小牧市の他の用途
よくある質問
- Q.01
苫小牧市新開町１丁目４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新開町１丁目４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+110.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.39%/年です。
- Q.03
新開町１丁目４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は沼ノ端 (3,500m)です。
- Q.04
新開町１丁目４番５の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000880
LAST UPDATED
2026/4/15