§ LAND PRICE POINT
北４条西３丁目１６番４
北海道 北見市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥36,000/㎡
2025年 坪単価
¥119,008/坪
20年累積
-63.64%
CAGR
-4.93%/年
ピーク
2005年
¥99,000
北見市中央値比
×1.02
中央値 ¥35,400
§ DATA INSIGHTS
2008年に-10.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-10.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥99,000 | — |
| 2006 | ¥91,000 | -8.08% |
| 2007 | ¥86,000 | -5.49% |
| 2008 | ¥77,000 | -10.47% |
| 2009 | ¥69,000 | -10.39% |
| 2010 | ¥62,000 | -10.14% |
| 2011 | ¥56,000 | -9.68% |
| 2012 | ¥52,000 | -7.14% |
| 2013 | ¥48,500 | -6.73% |
| 2014 | ¥45,500 | -6.19% |
| 2015 | ¥43,500 | -4.4% |
| 2016 | ¥42,200 | -2.99% |
| 2017 | ¥41,100 | -2.61% |
| 2018 | ¥40,000 | -2.68% |
| 2019 | ¥39,400 | -1.5% |
| 2020 | ¥38,700 | -1.78% |
| 2021 | ¥38,000 | -1.81% |
| 2022 | ¥37,300 | -1.84% |
| 2023 | ¥36,800 | -1.34% |
| 2024 | ¥36,300 | -1.36% |
| 2025 | ¥36,000 | -0.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北見市の概要
この地点が所在する北見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,480人
1人当たり課税対象所得
¥37,290,285
高齢化率
33.6%
商業地中央値
¥35,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北見市北４条西３丁目１６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北４条西３丁目１６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.93%/年です。
- Q.03
北４条西３丁目１６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北見 (610m)です。
- Q.04
北４条西３丁目１６番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500525
LAST UPDATED
2026/4/15