§ LAND PRICE POINT
大通西２丁目１２番
北海道 北見市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥55,500/㎡
2025年 坪単価
¥183,471/坪
20年累積
-55.24%
CAGR
-3.94%/年
ピーク
2005年
¥124,000
北見市中央値比
×1.57
中央値 ¥35,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-12.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの北見駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥124,000 | — |
| 2006 | ¥108,000 | -12.9% |
| 2007 | ¥100,000 | -7.41% |
| 2008 | ¥89,000 | -11% |
| 2009 | ¥83,500 | -6.18% |
| 2010 | ¥77,500 | -7.19% |
| 2011 | ¥72,500 | -6.45% |
| 2012 | ¥68,500 | -5.52% |
| 2013 | ¥65,000 | -5.11% |
| 2014 | ¥62,400 | -4% |
| 2015 | ¥60,500 | -3.04% |
| 2016 | ¥59,100 | -2.31% |
| 2017 | ¥58,200 | -1.52% |
| 2018 | ¥57,600 | -1.03% |
| 2019 | ¥57,000 | -1.04% |
| 2020 | ¥56,900 | -0.18% |
| 2021 | ¥56,800 | -0.18% |
| 2022 | ¥56,700 | -0.18% |
| 2023 | ¥56,500 | -0.35% |
| 2024 | ¥56,000 | -0.88% |
| 2025 | ¥55,500 | -0.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北見市の概要
この地点が所在する北見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,480人
1人当たり課税対象所得
¥37,290,285
高齢化率
33.6%
商業地中央値
¥35,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北見市大通西２丁目１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大通西２丁目１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.94%/年です。
- Q.03
大通西２丁目１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北見 (200m)です。
- Q.04
大通西２丁目１２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000988
LAST UPDATED
2026/4/15