§ LAND PRICE POINT
新橋大通６丁目１番１７外
北海道 釧路市 · 商業地 · 新橋大通６－１－６
2025年 ㎡単価
¥39,200/㎡
2025年 坪単価
¥129,587/坪
20年累積
-40.61%
CAGR
-2.57%/年
ピーク
2005年
¥66,000
釧路市中央値比
×1.15
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥61,000 | -7.58% |
| 2007 | ¥59,300 | -2.79% |
| 2008 | ¥57,800 | -2.53% |
| 2009 | ¥56,000 | -3.11% |
| 2010 | ¥53,000 | -5.36% |
| 2011 | ¥48,000 | -9.43% |
| 2012 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2013 | ¥43,500 | -5.43% |
| 2014 | ¥42,000 | -3.45% |
| 2015 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2016 | ¥41,000 | -1.2% |
| 2017 | ¥41,000 | +0% |
| 2018 | ¥41,000 | +0% |
| 2019 | ¥41,000 | +0% |
| 2020 | ¥40,300 | -1.71% |
| 2021 | ¥39,800 | -1.24% |
| 2022 | ¥39,600 | -0.5% |
| 2023 | ¥39,400 | -0.51% |
| 2024 | ¥39,300 | -0.25% |
| 2025 | ¥39,200 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥34,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路市新橋大通６丁目１番１７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新橋大通６丁目１番１７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.57%/年です。
- Q.03
新橋大通６丁目１番１７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釧路 (2,600m)です。
- Q.04
新橋大通６丁目１番１７外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5000866
LAST UPDATED
2026/4/15