§ LAND PRICE POINT
北園４１番２５１５外
北海道 釧路市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥5,200/㎡
2013年 坪単価
¥17,190/坪
8年累積
-32.47%
CAGR
-4.79%/年
ピーク
2005年
¥7,700
釧路市中央値比
×0.3
中央値 ¥17,500
§ DATA INSIGHTS
釧路市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,200/㎡ で、釧路市内の住宅地中央値 ¥17,500/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,700 | — |
| 2006 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2007 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2008 | ¥6,900 | -5.48% |
| 2009 | ¥6,500 | -5.8% |
| 2010 | ¥6,000 | -7.69% |
| 2011 | ¥5,600 | -6.67% |
| 2012 | ¥5,300 | -5.36% |
| 2013 | ¥5,200 | -1.89% |
釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥17,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿寒町中央２丁目２９番１１外
大楽毛 (19,000m)
¥8,400/㎡坪 ¥27,769
累積 -8.7%
阿寒町中央３丁目３０番９７
大楽毛 (19,000m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -17.14%
愛国西２丁目１４番５
釧路 (3,900m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -30.15%
愛国西３丁目１５番１５
釧路 (3,800m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -29.06%
愛国東３丁目３９番１０９６
釧路 (3,800m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -38.67%
芦野２丁目１９番１０
釧路 (4,900m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -18.24%
よくある質問
- Q.01
釧路市北園４１番２５１５外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥5,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北園４１番２５１５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-32.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.79%/年です。
- Q.03
北園４１番２５１５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新富士 (3,500m)です。
- Q.04
北園４１番２５１５外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500456
LAST UPDATED
2026/4/15