§ LAND PRICE POINT
黒金町９丁目１番１
北海道 釧路市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥44,100/㎡
2025年 坪単価
¥145,785/坪
20年累積
-48.12%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2005年
¥85,000
釧路市中央値比
×1.29
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-19.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-19.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,000 | — |
| 2006 | ¥68,500 | -19.41% |
| 2007 | ¥63,000 | -8.03% |
| 2008 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2009 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2010 | ¥57,000 | -6.56% |
| 2011 | ¥52,000 | -8.77% |
| 2012 | ¥48,000 | -7.69% |
| 2013 | ¥45,700 | -4.79% |
| 2014 | ¥45,000 | -1.53% |
| 2015 | ¥44,500 | -1.11% |
| 2016 | ¥44,500 | +0% |
| 2017 | ¥44,500 | +0% |
| 2018 | ¥44,500 | +0% |
| 2019 | ¥44,500 | +0% |
| 2020 | ¥44,500 | +0% |
| 2021 | ¥44,500 | +0% |
| 2022 | ¥44,300 | -0.45% |
| 2023 | ¥44,100 | -0.45% |
| 2024 | ¥44,100 | +0% |
| 2025 | ¥44,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥34,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路市黒金町９丁目１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒金町９丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
黒金町９丁目１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釧路 (450m)です。
- Q.04
黒金町９丁目１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500446
LAST UPDATED
2026/4/15