§ LAND PRICE POINT
白樺台２丁目１０番４
北海道 釧路市 · 住宅地 · 白樺台２－１０－１６
2025年 ㎡単価
¥4,300/㎡
2025年 坪単価
¥14,215/坪
20年累積
-62.61%
CAGR
-4.8%/年
ピーク
2005年
¥11,500
釧路市中央値比
×0.25
中央値 ¥17,500
§ DATA INSIGHTS
釧路市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,300/㎡ で、釧路市内の住宅地中央値 ¥17,500/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-13.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,500 | — |
| 2006 | ¥10,000 | -13.04% |
| 2007 | ¥9,000 | -10% |
| 2008 | ¥8,200 | -8.89% |
| 2009 | ¥7,400 | -9.76% |
| 2010 | ¥6,700 | -9.46% |
| 2011 | ¥6,000 | -10.45% |
| 2012 | ¥5,400 | -10% |
| 2013 | ¥5,000 | -7.41% |
| 2014 | ¥4,800 | -4% |
| 2015 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2016 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2017 | ¥4,600 | +0% |
| 2018 | ¥4,600 | +0% |
| 2019 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2020 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2021 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2022 | ¥4,300 | +0% |
| 2023 | ¥4,300 | +0% |
| 2024 | ¥4,300 | +0% |
| 2025 | ¥4,300 | +0% |
釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥17,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿寒町中央２丁目２９番１１外
大楽毛 (19,000m)
¥8,400/㎡坪 ¥27,769
累積 -8.7%
阿寒町中央３丁目３０番９７
大楽毛 (19,000m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -17.14%
愛国西２丁目１４番５
釧路 (3,900m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -30.15%
愛国西３丁目１５番１５
釧路 (3,800m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -29.06%
愛国東３丁目３９番１０９６
釧路 (3,800m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -38.67%
芦野２丁目１９番１０
釧路 (4,900m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -18.24%
よくある質問
- Q.01
釧路市白樺台２丁目１０番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
白樺台２丁目１０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.8%/年です。
- Q.03
白樺台２丁目１０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釧路 (8,000m)です。
- Q.04
白樺台２丁目１０番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000896
LAST UPDATED
2026/4/15