§ LAND PRICE POINT
貝塚２丁目１２番３２
北海道 釧路市 · 住宅地 · 貝塚２－１２－１０
2011年 ㎡単価
¥18,000/㎡
2011年 坪単価
¥59,504/坪
6年累積
-25.31%
CAGR
-4.75%/年
ピーク
2005年
¥24,100
釧路市中央値比
×1.03
中央値 ¥17,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,100 | — |
| 2006 | ¥22,900 | -4.98% |
| 2007 | ¥21,700 | -5.24% |
| 2008 | ¥21,000 | -3.23% |
| 2009 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2010 | ¥19,300 | -5.39% |
| 2011 | ¥18,000 | -6.74% |
釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥17,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿寒町中央２丁目２９番１１外
大楽毛 (19,000m)
¥8,400/㎡坪 ¥27,769
累積 -8.7%
阿寒町中央３丁目３０番９７
大楽毛 (19,000m)
¥5,800/㎡坪 ¥19,174
累積 -17.14%
愛国西２丁目１４番５
釧路 (3,900m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -30.15%
愛国西３丁目１５番１５
釧路 (3,800m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -29.06%
愛国東３丁目３９番１０９６
釧路 (3,800m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -38.67%
芦野２丁目１９番１０
釧路 (4,900m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -18.24%
よくある質問
- Q.01
釧路市貝塚２丁目１２番３２の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥18,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝塚２丁目１２番３２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-25.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.75%/年です。
- Q.03
貝塚２丁目１２番３２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東釧路 (900m)です。
- Q.04
貝塚２丁目１２番３２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000891
LAST UPDATED
2026/4/15