§ LAND PRICE POINT
南大通３丁目４番５
北海道 釧路市 · 商業地 · 南大通３－１－９
2025年 ㎡単価
¥25,500/㎡
2025年 坪単価
¥84,297/坪
20年累積
-45.86%
CAGR
-3.02%/年
ピーク
2005年
¥47,100
釧路市中央値比
×0.75
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,100 | — |
| 2006 | ¥43,800 | -7.01% |
| 2007 | ¥40,200 | -8.22% |
| 2008 | ¥36,600 | -8.96% |
| 2009 | ¥34,000 | -7.1% |
| 2010 | ¥31,500 | -7.35% |
| 2011 | ¥28,500 | -9.52% |
| 2012 | ¥27,000 | -5.26% |
| 2013 | ¥26,300 | -2.59% |
| 2014 | ¥26,000 | -1.14% |
| 2015 | ¥26,000 | +0% |
| 2016 | ¥26,000 | +0% |
| 2017 | ¥26,000 | +0% |
| 2018 | ¥26,000 | +0% |
| 2019 | ¥26,000 | +0% |
| 2020 | ¥25,900 | -0.38% |
| 2021 | ¥25,800 | -0.39% |
| 2022 | ¥25,700 | -0.39% |
| 2023 | ¥25,700 | +0% |
| 2024 | ¥25,600 | -0.39% |
| 2025 | ¥25,500 | -0.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥34,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路市南大通３丁目４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南大通３丁目４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.02%/年です。
- Q.03
南大通３丁目４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釧路 (1,800m)です。
- Q.04
南大通３丁目４番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000869
LAST UPDATED
2026/4/15