§ LAND PRICE POINT
北大通１３丁目２番１６外
北海道 釧路市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥53,000/㎡
2025年 坪単価
¥175,206/坪
13年累積
-18.46%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2012年
¥65,000
釧路市中央値比
×1.55
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
2013年に-6.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの釧路駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥65,000 | — |
| 2013 | ¥61,000 | -6.15% |
| 2014 | ¥59,000 | -3.28% |
| 2015 | ¥58,500 | -0.85% |
| 2016 | ¥57,500 | -1.71% |
| 2017 | ¥56,500 | -1.74% |
| 2018 | ¥55,800 | -1.24% |
| 2019 | ¥54,900 | -1.61% |
| 2020 | ¥54,000 | -1.64% |
| 2021 | ¥53,500 | -0.93% |
| 2022 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2023 | ¥53,000 | +0% |
| 2024 | ¥53,000 | +0% |
| 2025 | ¥53,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥34,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路市北大通１３丁目２番１６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北大通１３丁目２番１６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-18.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
北大通１３丁目２番１６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釧路 (0m)です。
- Q.04
北大通１３丁目２番１６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12000745
LAST UPDATED
2026/4/15