§ LAND PRICE POINT
昭和中央４丁目９番１３外
北海道 釧路市 · 商業地 · 昭和中央４－９－１７
2025年 ㎡単価
¥40,300/㎡
2025年 坪単価
¥133,223/坪
15年累積
-7.36%
CAGR
-0.51%/年
ピーク
2010年
¥43,500
釧路市中央値比
×1.18
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥43,500 | — |
| 2011 | ¥43,500 | +0% |
| 2012 | ¥43,000 | -1.15% |
| 2013 | ¥42,500 | -1.16% |
| 2014 | ¥42,500 | +0% |
| 2015 | ¥42,500 | +0% |
| 2016 | ¥42,500 | +0% |
| 2017 | ¥42,500 | +0% |
| 2018 | ¥42,500 | +0% |
| 2019 | ¥42,500 | +0% |
| 2020 | ¥42,500 | +0% |
| 2021 | ¥42,300 | -0.47% |
| 2022 | ¥41,000 | -3.07% |
| 2023 | ¥40,800 | -0.49% |
| 2024 | ¥40,500 | -0.74% |
| 2025 | ¥40,300 | -0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路市の概要
この地点が所在する釧路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
165,077人
1人当たり課税対象所得
¥56,268,051
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥34,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路市昭和中央４丁目９番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
昭和中央４丁目９番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-7.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.51%/年です。
- Q.03
昭和中央４丁目９番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新富士 (2,400m)です。
- Q.04
昭和中央４丁目９番１３外の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10000802
LAST UPDATED
2026/4/15