§ LAND PRICE POINT
東鷹栖１条４丁目６３８番２４２
北海道 旭川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,400/㎡
2025年 坪単価
¥37,686/坪
20年累積
-41.54%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥19,500
旭川市中央値比
×0.48
中央値 ¥23,900
§ DATA INSIGHTS
旭川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,400/㎡ で、旭川市内の住宅地中央値 ¥23,900/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,500 | — |
| 2006 | ¥18,000 | -7.69% |
| 2007 | ¥16,800 | -6.67% |
| 2008 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2009 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2010 | ¥15,500 | -6.06% |
| 2011 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2012 | ¥14,600 | -3.31% |
| 2013 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2014 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2015 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2016 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2017 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2018 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2019 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2020 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2021 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2022 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2024 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2025 | ¥11,400 | -1.72% |
旭川市の概要
この地点が所在する旭川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
329,306人
1人当たり課税対象所得
¥24,905,531
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥23,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
１０条通１３丁目２４番１１４
旭川 (2,000m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -14.57%
３条通２１丁目１９７３番６７
旭川 (2,100m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 +7.69%
５条西４丁目１４８５番２８１
旭川 (2,200m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -23.06%
８条通２０丁目１９５９番１５
旭川 (2,700m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -17.15%
９条通１丁目１４８５番６４２
旭川 (1,800m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -4.44%
旭岡３丁目２番２０
旭川 (5,800m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -18.18%
旭川市の他の用途
よくある質問
- Q.01
旭川市東鷹栖１条４丁目６３８番２４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東鷹栖１条４丁目６３８番２４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
東鷹栖１条４丁目６３８番２４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は旭川 (9,300m)です。
- Q.04
東鷹栖１条４丁目６３８番２４２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000812
LAST UPDATED
2026/4/15